2024年12月1日下午,在杭州美丽的钱塘江江滨,由浙房咨询好宅研究院、胡润光谷联合主办,浙江省房地产管理咨询有限公司承办的“国之好宅产业创新发展研讨会,暨浙房咨询好宅研究院成立典礼”如期举办。现场汇聚数百位与会嘉宾,包括传统大宅、豪宅装修行业领域的社会组织、专业院校、知名设计师机构、知名品牌商、精工数造、品牌渠道、异业联盟等企业与单位,合纵连横,共建生态,创新发展。

  依据重要指示精神,以科学技术创新赋能中国建造,着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。物质财富终将被人们遗忘,唯有精神文明传承生生不息,国之好宅,以人为本,因地制宜,因人而异,一切为家族之传承为出发点,满足业主需求,让业主尊享生活幸福感。美好生活与好宅营造,展现一个民族文化与经济发展的风向标,这正是本次研讨会举办的初衷。

  大会伊始,在一段精彩的舞蹈表演开场后,在会场热烈掌声中国中,主持人隆重邀请中国民营经济研究会副会长、中国建筑装饰协会副会长、浙商总会副会长、浙商总会新质生产力委员会主席、浙江中南集团董事局主席吴建荣,上台致辞。

  吴董提出:要积极做出响应国家“好房子”指导精神与举措,企业要助力推动构建房地产发展新模式,更好满足人民群众高品质居住需求。中南集团成立四十周年,主动作为、勇于创新,在“数字化、绿色化、国际化”加持下,为推进中国现代化而贡献中南力量。浙房咨询在舒志伟董事长带领下,经过30多年重点项目全过程工程咨询的经验沉淀,一直本着“技术立本、产品立身、服务立业”的宗旨,不断开拓创新,取得了优异的成绩。吴董肯定地说到:浙房咨询,在当前的背景下成立——浙房咨询好宅研究院,顺应了时代发展的需要,是新型商业模式的全新探索!吴董的发言尽显世界浙商精神,为行业发展引导了方向,引得在场与会嘉宾们的共鸣与深思。

  接着,胡润集团CEO、联合创始人胡润光谷董事长吕能幸先生,上台为现场嘉宾带来“设计赋能生活”的主题分享:全球财富进一步增长,十亿美金企业家上榜数较往年增幅5%,预计2030年将出现第一批万亿美金企业家。从城市来看,中国富裕家庭分布依然保持“3+2+2”的城市群格局——前三大为北京、上海和香港,接着是深圳和广州,然后到杭州和宁波,浙江的大宅市场潜力很大。未来有20万亿级财富传承,传统的家居建材行业面临企业难以传承困境。

  吕总还提出:胡润百富见证了中国财富崛起的25年,在新质生产力和数字化浪潮的推动下,设计迎来了数字化转型的风口。随着人工智能、云计算、大数据等新技术的不断涌现,未来设计将越来越向智能化方向发展,更看重数字化的展示和交互方式,更看重人类情感体验。用好设计创造价值,用整合全球高端艺术设计+AIGC+产业互联网,构建定制化人居好宅,将会是必然趋势。

  研讨会围绕好宅营造的人文、人居的话题继续展开,中南财经政法大学教授、北京大学博士后、少文私塾创办人陈少文先生,致力于文化与商业关系研究,及家族认知传承体系构建,登场作“人文与商业的关系”主题分享时提出:在当下研讨地产与设计将来的走向与出路问题,是非常有意义的。经验型创业的时代已逝去,认知型创业的时代正在到来!这个时代需要一些底层观念,拥有认知关系的底层逻辑,在危机中发现机会,正是所有优秀的企业家、人才转而进行观念引领和行业变革的机遇。本次研讨会的召开,及浙房咨询好宅研究院的成立无疑对行业及社会是开创与推动性的。

  “世界的认识不是物质而是关系,未来商业只有与人文+科技发生关系,才能在人文关系中产生温度,在科技未来关系中产生创新。转化赛道,才是传统产业颠覆式创新的开始,好宅设计创新之路,要切换到打造美好生活方式的赛道。”陈少文说,“新时代的底层消费就是要卖什么就别卖什么,要卖的是权益,人居好宅卖的不是房子,而是业主身份。”最后他表示,亲子关系大于亲子教育,认知传承大于财富传承,若家宅的每一处都有认知传承,就会充满品味、品质,通过“陈氏家宅”二十六处人生哲理的寻觅,阐述所谓好宅设计有必要了解业主的生活哲学!

  随后,主持人热烈有请英国特许设计师协会会员、香港室内设计协会资深会员、香港理工大学基金资深会员、PAL DESIGN GROUP创办人及首席设计师、美国林肯大学荣誉人文学博士梁景华先生,上台作“豪宅到好宅的演变”主题分享,他认为设计应该是平和及永久的,经历很久的时间依然具有耐看的质感,并提到:好的宅子要兼具在地性与国际化,融合东方美学与现代生活。东方新生活方式,在现代社会中,生活呈现多维度形式,人们渴望能有奢华尊贵的生活环境,有向往安宁与静谧,空间精致而不张扬,是隔绝外界尘嚣的心灵栖息地,沉谧简宁的氛围调节着人的心绪,让人不觉漫游在东方美境造就的精神世界。现代东方以简洁温润的生活方式,来找寻和崇尚东方气质美学的真谛。

  在梁博士精彩演讲引得在场阵阵掌声未散之际,西安建筑科技大学设计研究总院有限公司科研与产品研发中心副主任、科研负责人,绿色建筑全国重点实验室绿色基础研究中心成员赵龙先生,作“致敬自然”主题分享,通过科学技术实际案例分析提出:存量时代的解决方案在于从改造自然到顺应自然,再到健康低碳“好房子”,让设计遵循气候,数据变为依据,顺应气候的设计是空间健康的前提,低碳健康的空间环境回归设计自治。

  好宅设计应来自与五感,看不见的设计才是空间体验舒适度关键加分项,主题分享最后一位嘉宾,由主持人邀请中国建筑金属结构协会舒适家居分会专家、广东燃气采暖热水炉商会行业咨询顾问陈科先生,登台作“看不见的舒适”主题分享时提出观点:好宅的室内环境,从“五恒”到“八适”,应具备——热、湿、品(空气与用水)、声、光、能(智能与节能)八个方面的舒适。保证居住环境的健康应该是住宅设计的前提基础,而因人而异的舒适也遵循了以人为本的好宅设计理念,从注重视觉的呈现到注重内在的健康舒适,这也是暖通设计师能被室内设计师重新认知到认可的一次新的机会。

  人文专家、设计大咖、行业专家们的分享,从不同纬度诠释对于好宅营造的认知,发人深省,使得在场嘉宾收获满满,“共建生态·创新发展——国之好宅圆桌研讨会”真正开始,由家董会执行理事长中华文化促进会理事、先生范人居文化研究院执行院长、中华文化促进会人居文化委员会主任黄静美女士,担任嘉宾主持,并特别一一邀请——浙江省人民政府咨询委委员,浙江工商大学工商管理学院实务院长,浙商发展研究院副院长,浙江省十三届人大常委、十三届人大环资委副主任委员,物产中大集团前党委书记、董事长王挺革、吴建荣主席、吕能幸,以及汉竹企业联合发起人、首席设计官布迪漫,绿建与低碳康居科学技术研究顾问、好房子优居科学技术研究顾问李延、陈少文、梁景华、卡萨贝拉casa bella 创始人贺晓红,九位嘉宾大咖上台就坐,会议也随之推向高潮。

  圆桌研讨会上,在黄静美老师妙语连珠的串连下,将研讨主题呈现与现场氛围烘托到极致,她进一步访问嘉宾们对于好宅定义认知。

  王挺革老师提出:好宅应该具备归属感,更应该有三个“长寿”标准,即房子建筑体灵魂是长寿的,家居配套设施是长寿与艺术的、人居住环境全生命周期的需求满足是长寿的。同时表示,中国房地产已进入从增量到存量、从生产到贸易,从普通选择到个性化需求的时代,精神家园是人生追求的归宿!

  吴主席有感说到:好宅构建首先是对人类的健康,对生命的延长是有助的!构建低碳建筑、绿色建筑才是产业创新方向。

  深入浅出,回归本心,好宅就是好的宅子,梁景华老师坚持真理即是大道至简的。

  李延则有自身独到见解:居者有其屋,居者优其屋。“巴适也是生产力!”,康居要有八适,它前置于康养,从豪宅到好宅,健康是传承的基石,也是最奢侈的豪华!

  贺晓红提出:从意大利顶级家居品牌代理商角度,经营关系比经营产品更重要,从营销到生活管家、生活顾问,真正理解与实现用户对于好宅营造的切实需求,才是服务的本质。

  会议最后,在数百位到会嘉宾们价值认同、情感共鸣、共同期待的和谐氛围下,主持人宣传本次研讨会圆满成功,国之好宅——共建生态,创新发展,共建行业服务标准,助推行业持续发展!